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香港樓市數據

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樓巿資訊
中原領先指數
58.53
12,52週線
紅燈
利率情況
普遍樓按利率
4
2.1
實際利率
1.90
四大指標訊號燈*
紅燈
綠燈
綠燈
綠燈
綠燈
數據上可能有利於樓巿價格
黃燈
風險提升，可能對樓市價格構成影響
紅燈
風險進一步提升，可能不利樓市價格
* 一切資料只供參考，屬個人睇法，並不存在任何意見，投資及置業涉及風險，本人既不負責
美聯物業指數
回報指標
負擔比率
按揭利率
回報凈值：回報減除按揭利率的淨收入
儲蓄存款利率
私人住宅落成量(截至2008-12-31)
8000
私人住宅施工量(截至2008-12-31)
8800
買賣合約宗數
土地註冊處提供
物價指數
失業率
工資
新盤總貨尾
新盤各區貨尾
未來2至5年一手市場供應
截至2008年12月31日
一手市場可自由買賣數目
已落成樓宇但未出售
10000
建築中單位
45000
減 已預售單位
1000
54000

各主要屋苑呎價

平均呎價
500呎大約樓價(萬)
700呎大約樓價(萬)
1000呎大約樓價(萬)
建設中，數據未完成
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#ERROR
#ERROR
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港島東區
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#ERROR
港島東北
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#ERROR
#ERROR
#ERROR
港島南區
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#ERROR
#ERROR
#ERROR
港島中西區
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#ERROR
#ERROR
#ERROR
#ERROR
#ERROR
#ERROR
#ERROR
新界(東)
新界(西)
呎價來源:中原地產
港島
本週呎價
寶翠園
#ERROR
圖表
中原樓盤
美聯樓盤
平面圖
帝后華庭
#ERROR
圖表
中原樓盤
美聯樓盤
平面圖
雍景臺
#ERROR
中原樓盤
美聯樓盤
平面圖
地利根德閣
#ERROR
中原樓盤
美聯樓盤
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帝景園
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中原樓盤
美聯樓盤
平面圖
嘉富麗苑
#ERROR
中原樓盤
美聯樓盤
平面圖
會景閣
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中原樓盤
美聯樓盤
平面圖
禮頓山
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圖表
中原樓盤
美聯樓盤
平面圖
比華利山
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中原樓盤
美聯樓盤
平面圖
嘉雲臺
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中原樓盤
美聯樓盤
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光明臺
#ERROR
美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
平面圖
城市花園
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美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
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和富中心
#ERROR
美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
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港運城
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美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
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南豐新村
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美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
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康怡花園
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美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
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太古城
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美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
平面圖
鯉景灣
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美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
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逸濤灣
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圖表
美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
平面圖
杏花村
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美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
平面圖
藍灣半島
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圖表
美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
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碧瑤灣
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美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
平面圖
置富花園
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美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
平面圖
香港仔中心
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美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
平面圖
海怡半島
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美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
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陽明山莊
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美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
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九龍
本週呎價
美孚新村
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中原成交
美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
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新聞
泓景臺 
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圖表
中原成交
美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
平面圖
新聞
昇悅居 
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圖表
中原成交
美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
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新聞
維港灣
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中原成交
美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
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新聞
栢景灣
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圖表
中原成交
美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
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新聞
又一居
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中原成交
美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
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新聞
漾日居 
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中原成交
美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
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新聞
擎天半島 
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圖表
中原成交
美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
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新聞
黃埔新村
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中原成交
美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
平面圖
新聞
黃埔花園
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中原成交
美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
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新聞
海逸豪園
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中原成交
美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
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新聞
德福花園
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中原成交
美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
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新聞
得寶花園
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中原成交
美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
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新聞
淘大花園
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中原成交
美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
平面圖
新聞
麗港城
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中原成交
美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
平面圖
新聞
匯景花園
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中原成交
美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
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新聞
維景灣畔 
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圖表
中原成交
美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
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新聞
新寶城 
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圖表
中原成交
美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
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新聞
東港城
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中原成交
美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
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新都城
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中原成交
美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
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新聞
華景山莊
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中原成交
美聯成交
中原樓盤
美聯樓盤
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新聞

美國case-shiller

Date
10 Metro
6M
12M
Diff.
01-87
62.82
02-87
63.39
03-87
63.87
04-87
64.57
05-87
65.56
06-87
66.59
64.47
07-87
67.54
65.25
08-87
68.25
66.06
09-87
68.87
66.90
10-87
69.42
67.70
11-87
69.76
68.41
12-87
70.22
69.01
66.74
2.27
01-88
70.45
69.50
67.37
2.12
02-88
70.77
69.92
67.99
1.93
03-88
71.12
70.29
68.59
1.70
04-88
71.65
70.66
69.18
1.48
05-88
72.48
71.11
69.76
1.35
06-88
73.63
71.68
70.35
1.34
07-88
74.81
72.41
70.95
1.46
08-88
75.70
73.23
71.57
1.66
09-88
76.40
74.11
72.20
1.91
10-88
76.90
74.99
72.82
2.16
11-88
77.28
75.79
73.45
2.34
12-88
77.58
76.45
74.06
2.38
01-89
77.99
76.98
74.69
2.28
02-89
78.36
77.42
75.33
2.09
03-89
79.12
77.87
75.99
1.88
04-89
79.83
78.36
76.67
1.69
05-89
80.52
78.90
77.34
1.56
06-89
81.24
79.51
77.98
1.53
07-89
81.66
80.12
78.55
1.57
08-89
82.08
80.74
79.08
1.66
09-89
82.25
81.26
79.57
1.70
10-89
82.44
81.70
80.03
1.67
11-89
82.43
82.02
80.46
1.56
12-89
82.35
82.20
80.86
1.35
01-90
82.29
82.31
81.21
1.09
02-90
82.15
82.32
81.53
0.79
03-90
82.02
82.28
81.77
0.51
04-90
82.05
82.22
81.96
0.26
05-90
82.01
82.14
82.08
0.06
06-90
82.19
82.12
82.16
-0.04
07-90
82.10
82.09
82.20
-0.11
08-90
81.86
82.04
82.18
-0.14
09-90
81.39
81.93
82.11
-0.17
10-90
80.84
81.73
81.97
-0.24
11-90
80.09
81.41
81.78
-0.37
12-90
79.38
80.94
81.53
-0.59
01-91
78.53
80.35
81.22
-0.87
02-91
77.77
79.67
80.85
-1.19
03-91
77.00
78.94
80.43
-1.50
04-91
76.86
78.27
80.00
-1.73
05-91
77.31
77.81
79.61
-1.80
06-91
78.02
77.58
79.26
-1.68
07-91
78.61
77.59
78.97
-1.38
08-91
78.93
77.79
78.73
-0.94
09-91
78.88
78.10
78.52
-0.42
10-91
78.68
78.41
78.34
0.07
11-91
78.31
78.57
78.19
0.38
12-91
77.99
78.57
78.07
0.49
01-92
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78.42
78.01
0.41
02-92
77.51
78.19
77.99
0.20
03-92
77.31
77.92
78.01
-0.09
04-92
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77.70
78.05
-0.35
05-92
77.62
77.59
78.08
-0.49
06-92
77.94
77.58
78.07
-0.49
07-92
77.95
77.61
78.02
-0.40
08-92
77.99
77.70
77.94
-0.24
09-92
77.76
77.77
77.85
-0.08
10-92
77.45
77.79
77.74
0.04
11-92
77.09
77.70
77.64
0.05
12-92
76.68
77.49
77.53
-0.05
01-93
76.56
77.26
77.44
-0.18
02-93
76.28
76.97
77.33
-0.36
03-93
75.91
76.66
77.22
-0.55
04-93
75.83
76.39
77.09
-0.70
05-93
76.04
76.22
76.96
-0.74
06-93
76.51
76.19
76.84
-0.65
07-93
76.61
76.20
76.73
-0.53
08-93
76.59
76.25
76.61
-0.36
09-93
76.47
76.34
76.50
-0.16
10-93
76.22
76.41
76.40
0.01
11-93
76.02
76.40
76.31
0.09
12-93
75.71
76.27
76.23
0.04
01-94
75.71
76.12
76.16
-0.04
02-94
75.63
75.96
76.10
-0.14
03-94
75.73
75.84
76.09
-0.25
04-94
76.03
75.80
76.11
-0.30
05-94
76.49
75.88
76.14
-0.26
06-94
77.04
76.11
76.19
-0.08
07-94
77.40
76.39
76.25
0.13
08-94
77.64
76.72
76.34
0.38
09-94
77.57
77.03
76.43
0.60
10-94
77.50
77.27
76.54
0.73
11-94
77.23
77.40
76.64
0.76
12-94
76.99
77.39
76.75
0.64
01-95
76.82
77.29
76.84
0.45
02-95
76.64
77.12
76.92
0.20
03-95
76.38
76.93
76.98
-0.05
04-95
76.36
76.74
77.00
-0.27
05-95
76.60
76.63
77.01
-0.38
06-95
76.94
76.62
77.01
-0.38
07-95
77.26
76.70
76.99
-0.30
08-95
77.47
76.83
76.98
-0.15
09-95
77.43
77.01
76.97
0.04
10-95
77.26
77.16
76.95
0.21
11-95
76.95
77.22
76.92
0.29
12-95
76.68
77.17
76.90
0.28
01-96
76.56
77.06
76.88
0.18
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76.44
76.89
76.86
0.03
03-96
76.49
76.73
76.87
-0.14
04-96
76.84
76.66
76.91
-0.25
05-96
77.33
76.72
76.97
-0.25
06-96
77.78
76.91
77.04
-0.13
07-96
78.10
77.16
77.11
0.05
08-96
78.36
77.48
77.19
0.30
09-96
78.37
77.80
77.26
0.53
10-96
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11-96
78.23
78.20
77.46
0.74
12-96
78.12
78.26
77.58
0.68
01-97
78.08
78.25
77.71
0.55
02-97
77.98
78.19
77.84
0.35
03-97
78.29
78.18
77.99
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04-97
78.76
78.24
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05-97
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0.12
06-97
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78.80
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07-97
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0.50
08-97
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79.01
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09-97
81.57
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1.10
10-97
81.83
80.89
79.57
1.32
11-97
81.98
81.32
79.88
1.44
12-97
82.31
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80.23
1.43
01-98
82.70
81.97
80.61
1.35
02-98
83.13
82.25
81.04
1.21
03-98
83.87
82.64
81.51
1.13
04-98
84.69
83.11
82.00
1.11
05-98
85.77
83.75
82.53
1.21
06-98
87.03
84.53
83.10
1.44
07-98
88.14
85.44
83.70
1.74
08-98
89.01
86.42
84.34
2.08
09-98
89.58
87.37
85.00
2.37
10-98
89.80
88.22
85.67
2.55
11-98
89.76
88.89
86.32
2.57
12-98
89.82
89.35
86.94
2.41
01-99
90.06
89.67
87.56
2.12
02-99
90.48
89.92
88.17
1.75
03-99
91.31
90.20
88.79
1.42
04-99
92.55
90.66
89.44
1.22
05-99
93.69
91.32
90.10
1.22
06-99
95.10
92.20
90.77
1.42
07-99
96.28
93.23
91.45
1.78
08-99
97.31
94.37
92.14
2.23
09-99
97.99
95.49
92.85
2.64
10-99
98.48
96.48
93.57
2.91
11-99
98.94
97.35
94.33
3.02
12-99
99.51
98.08
95.14
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